为了中央空调冷凝器的健康，有些人会清洗冷凝器，这是正确的，但是在中央空调冷凝器通泡要注意了，最好用冷凝器清洗剂。
　　冷凝器清洗剂安全环保型强力除垢剂，可快速清除溶解各种换热设备和管道中的水垢、锈垢和其它沉积物，对碳钢、不锈钢、紫铜、铁等常见金属几乎没有任何腐蚀，可以针对不同的清洗要求采用不同的配比来清洗物体，达到最优使用效果。
　　根据结垢情况，用水稀释1-10倍使用时不影响清洗效果，但会延长清洗所使用的时间。使用时可用于循环清洗，也可用于浸泡和擦洗。即使长时间与金属接触，也不会对金属有腐蚀。
　　如果用其它的清洁剂，那么就可能由于碱性成分高，而对一些部件造成伤害，所以在清洗时一定要选择正确的清洗剂。
　　蒸汽压缩式制冷系统的冷凝温度由制冷压缩机的制冷量、轴功率和制冷系数的数学公式可得：当冷凝温度过高，制冷量下降，压缩机轴功率增加，制冷系数减小。导致冷凝温度偏高的原因有：冷凝器换热能力下降、制冷剂中混入不凝性气体和制冷剂充注过多等。
　　造成冷凝器换热能力不足的原因很多，比如：冷却水温度过高或流量不足；液态制冷剂过多导致冷凝器有效换热面积下降；换热面脏污导致换热系数下降。
　　为此，为降低冷凝温度和增加过冷度，在系统运行中检查冷却水泵的流量；平时保养中检查制冷剂的充注量，避免制冷剂充注过多；养成定期检查和清洗冷凝器表面水垢的习惯。
　　据统计，冷凝器表面的水垢厚度达1mm，将使冷凝温度上升1.9℃，系统的耗电增大6.4；冷凝器中油膜厚度达0.1mm，将使冷凝温度上升1.1℃，制冷量下降1.8，耗电增加3.2，故系统正常运行2000h左右后，可以考虑对冷凝器的换热面进行清洗。
　　针对以上问题，系统正常运行中，主要是通过调节冷凝器中冷却海水的流量来控制制冷剂的冷凝温度和过冷度，但为避免冷却水流量过高造成冷凝器表面的刷蚀，也要严格控制冷却水在冷凝器进出口温差在2～4℃的中央空调冷凝器通泡范围内。