中央空调冷凝器通泡在化学工业的生产过程中，由于很多方面的原因，冷凝器设备等和管道线路线中都会产生很多如结焦、油污垢、水垢、沉积物、腐蚀产物、聚合物、等污垢。产生的这些污垢会使设备和管道线路失效，装置系统会发生生产下降，能耗、物耗增加等不良情况，污垢腐蚀特别严重时还会使流程中断，装置系统被迫停产，直接造成各种造成经济损失，甚至还有可能发生恶性生产事故。
　　1、首先将水注入设备底槽水箱。按每吨水250G加入药剂，进行循环清洗，目的是杀死并剥离附着在冷凝器表面的微生物黏泥。之后用高压水枪等物理方法清洗掉系统中的泥沙、脱落的藻类以及疏松的垢物。
　　2、酸洗除垢：当系统内的热镀锌专用缓蚀剂完全溶解后，除垢剂进行喷淋式循环酸洗。可少量、分批分量加入除垢剂。清洗操作人员应时刻观察盘管表面的清洗情况，随时用可移动旋转喷嘴进行清洗位置的调整，防止清洗死角产生。当系统内浓度平衡，控制PH=1不变时。设备表面目测无水垢即可结束，在中央空调冷凝器通泡清洗过程中如有排水现象应按照一定比例补加缓蚀剂和水量。
　　3、钝化预膜：冷凝器经过清洗后，金属表面处于活性状态，应进行钝化预膜处理，将新水注入到设备底横槽水箱内，进行循环水系统。保持PH=8~9，此工作因进行48小时，循环喷淋后钝化预膜结束。用人工清理冷凝器底盘内的沉渣，污物，清洗工作即可结束。可进行设备验收。
　　4、酸洗后用水冲洗排除废液。当喷淋酸洗除垢结束后，应尽快排出废酸，中央空调冷凝器通泡尽可能缩短时间。并用清水喷淋清洗系统。